1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市白石区
30.4万円/㎡
前年比+18.8%
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アルス南白石
北海道札幌市白石区栄通一丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩9分
1995年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 74.68㎡の場合
相場
2,449万円
32.8万円/㎡
893
1,930
2,967
4,005
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,967万円
25.8万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルス南白石
2,080万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 74.68㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 2,080万円 | 27.9万円 | 1階 | 74.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,870万円 | 33.5万円 | 8階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 34.8万円 | 8階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,890万円 | 22.0万円 | 8階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,625万円 | 35.1万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | アルス南白石 札幌市白石区栄通一丁目 | 白石駅9分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/10 | クリーンリバー南菊水 札幌市白石区菊水一条二丁目 | 菊水駅4分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/30 | エクセルシオール菊水III 札幌市白石区菊水六条二丁目 | 菊水駅9分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | サーム菊水参番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅14分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/03 | カルム菊水 札幌市白石区菊水四条三丁目 | 菊水駅4分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス水穂大橋 札幌市白石区菊水五条三丁目 | 菊水駅5分 | 1,895万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/21 | エスセーナ菊水 札幌市白石区菊水八条三丁目 | 菊水駅10分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーム東高前 札幌市白石区菊水九条三丁目 | 東札幌駅13分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/06 | ルシード東札幌 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅6分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ガーデンハウス東札幌ステーション 札幌市白石区東札幌二条二丁目 | 東札幌駅1分 | 2,800万円 | 32.3万円 | 86.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ステイツ白石パークフロント 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅11分 | 1,830万円 | 26.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/26 | ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目 | 白石駅25分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート白石 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/14 | クリーンリバー白石環状通 札幌市白石区東札幌六条六丁目 | 白石駅7分 | 2,730万円 | 31.6万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランデュア北郷 札幌市白石区北郷八条三丁目 | 白石駅23分 | 1,629万円 | 22.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東急ドエルアルス白石 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅9分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリーンリバー白石栄通 札幌市白石区栄通三丁目 | 白石駅11分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/22 | リラハイツ南白石 札幌市白石区栄通三丁目 | 白石駅13分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレステージ南郷7 札幌市白石区栄通七丁目 | 丁目駅5分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | コープ野村ステイツ南郷 札幌市白石区栄通十二丁目 | 丁目駅6分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村南郷アネックス 札幌市白石区栄通十四丁目 | 丁目」駅5分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレステージ南郷18丁目 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅9分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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